中植系背后的靠山(为国接盘！“中植系”劫富济贫，做了把地产界大善人#财经#

中植系背后的靠山(为国接盘！“中植系”劫富济贫，做了把地产界大善人#财经#商业)

良心企业只对富人下手。

这是二零二三年最良心的中国企业，他们对穷人的钢镚不屑一顾，专门收割有钱人，然后将他们的钱投入房地产市场，让有钱人成为楼市的接盘侠。这家公司就是中植，最近楼市又爆出了一颗万亿的雷。不过，这次爆雷的不是房企，而是中植背后的金主。

你可能不太了解中植是谁，它是中国最大的民营资管巨头，专注于房地产投资。许多媒体都称它为中国房地产的最主要参与者之一。它管理着超过三万亿的资产，比恒大、碧桂园加起来还要多。它旗下有四家财富管理平台和中国第五大的信托公司——中融信托。

前几年，中融信托宣布无法偿还债务，多个产品被迫停止兑付。其他四大财富公司也被曝出存在债务违约问题。中植这个万亿金融帝国如今岌岌可危。中植的客户主要是有钱人，他们对投资人有非常高的要求。

例如，中融信托的大部分产品都要求至少投资300万元，最低投资金额为50万元或100万元，是有钱人的专属产品。投资回报也相当高。前几年，中融信托的产品收益率在10%-15%之间，近年来略有下降，但仍在7%-10%之间，高于银行定期存款和国债的利率，深受中产阶级的欢迎。

之所以收益这么高，是因为中植的资金主要用于非标准化产品的投资。简单来说，就是向某些经营状况不佳的企业发放贷款。由于这些企业经营不善，在银行借不到钱，因此他们需要支付高利息才能从信托公司借款。

你知道哪些企业从中植那里拿走了最多的钱吗？没错，就是房地产企业。在过去的十年里，中国的投资不买房是愚蠢的，大部分资管公司都有这样的想法。除了金融资产，中融信托资金流向最大的行业是房地产，包括恒大、碧桂园、融创、佳兆业和泰禾等暴雷的房地产企业都是中植的老客户，它们都曾从中植那里融过资金。

以前房价不断上涨，老百姓透支未来买房。尽管信托的资金成本很高，但房企仍敢使用这些资金。他们赚了很多钱，信托公司的有钱人也跟着赚钱，但如果房价一直上涨，这个模式其实也没有太大问题。但现在的问题是房价上涨乏力，房企过度扩张导致债务危机。信托公司投资的资金不仅无法获得收益，甚至连本金都无法收回，因此他们需要玩资金池，通过借新债还旧债的方式，走上旁氏骗局的老路。