上海「徐汇区」区域简介

上海「徐汇区」区域简介

【区位】上海西南部核心

【功能定位】电子信息为支柱

【楼市特点】改善为主

【板块介绍】文化聚集地

【区位】上海西南部核心

东北侧与黄浦区毗邻，东临黄浦江，与浦东新区隔江相望，西与闵行区分界，北与静安区、长宁区接壤。包括徐家汇地区、衡复地区、漕河泾开发区、徐汇滨江、枫林地区、徐汇中城和和华泾地区等七个重点功能区的构建，形成具有全球影响力的科技创新中心框架的功能。全面提升产业竞争能力、科技创新能力、文化影响能力、社会治理能力、环境亲和力，形成“一轴一带七片区”的城市发展格局。

【功能定位】电子信息为支柱

聚焦漕河泾开发区，加快新一代信息技术研发和应用，形成以枫林和漕开发为双核，徐汇中城与华泾为两翼的生命健康产业布局。构建衡复地区、徐汇滨江、漕河泾开发区“三区联动”的文化创意产业发展格局。以“徐汇滨江金融带”为核心，强化漕河泾开发区、徐家汇、衡复地区的布点与支撑，形成“一核多点”的创新金融产业布局。

【楼市特点】改善为主

徐汇区均价7.7万元/㎡，从区域分布看，徐汇区主要分布在内环和中环，衡山路、徐家汇、万体馆在内环线以内8.7万元/㎡，内外环线之间7.5万元/㎡，外环线以外5.5万元/㎡。主要的客户群为改善型客户，本地置换居民较多。

【板块介绍】文化聚集地

龙华板块：高端艺术品文化集聚区，精品文化体验区