走进郑州绿博片区明星楼盘—碧桂园中央公园
【碧桂园中央公园】 大郑东 海昌海洋公园（建设中）旁 全龄社区绿博芯·一轴·双湾·六公园建面约102-240㎡装修洋房/院境叠拼☎15517518082（同微信号）
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项目地址：郑开大道与广惠街交汇处向东800米路北
【碧桂园中央公园项目小档案】【 品牌 】：碧桂园 世界500强 总占地面积：约1200亩（郑州海昌海洋公园占地约640亩，碧桂园中央公园占地约553亩） 总建筑面积：约90万㎡ 物业公司: 广东碧桂园物业服务有限公司（2018年6月上市） 产权年限: 住宅70年 绿化率: 约35.1% 产品规划: 在售小高层洋房+叠拼，容积率约为1.8-2.0 楼层总高:小高层洋房7-18层，叠拼6层 交房标准: 小高层洋房装修交付，叠拼毛坯交付 产品面积：建面约97㎡三房、建面约122㎡三房、建面约141㎡四房、建面约166㎡四房、建面约233㎡四房叠拼
【海昌海洋公园（建设中）旁 低密人居大城】“东方奥兰多”省府资源所属：碧桂园中央公园，是碧桂园集团携手大连海昌集团为中原人民倾心打造的又一力作。选址“东方奥兰多”郑州国际文化创意产业园区，是继北龙湖之后难得的舒适宜居的区域。雄踞郑开大道，坐拥省府办公区所属资源，地理位置先天优越。
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生态公园/购物公园/文化公园/休闲公园/娱乐公园等环伺：周边有总建面约3000亩的绿博园、总建面约4万亩郑汴中央湿地公园（建设中）等生态公园，杉杉奥特莱斯、海宁皮革城等购物公园，方特欢乐世界主题公园、华谊兄弟电影小镇（建设中）等文化公园，项目更紧邻集海洋动物展示、互动、海洋文化科普于一体的郑州海昌海洋公园（建设中），对话世界，接轨国际。
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双湾环绕，低容积率地块：碧桂园中央公园项目西邻贾鲁河，东临大孟支渠，本案恰处于双湾河景环抱半岛内，首推为D地块和A地块，其中D地块限高40米，容积率约为1.8，规划9-13层的小高层洋房和观景叠拼。A地块北向平安大道，出行便利，规划为9-18层小高层洋房。
项目地址：郑开大道与广惠街交汇处向东800米路北
【海昌海洋公园（建设中）旁 低密人居大城】“东方奥兰多”省府资源所属：碧桂园中央公园，是碧桂园集团携手大连海昌集团为中原人民倾心打造的又一力作。选址“东方奥兰多”郑州国际文化创意产业园区，是继北龙湖之后难得的舒适宜居的区域。雄踞郑开大道，坐拥省府办公区所属资源，地理位置先天优越。
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生态公园/购物公园/文化公园/休闲公园/娱乐公园等环伺：周边有总建面约3000亩的绿博园、总建面约4万亩郑汴中央湿地公园（建设中）等生态公园，杉杉奥特莱斯、海宁皮革城等购物公园，方特欢乐世界主题公园、华谊兄弟电影小镇（建设中）等文化公园，项目更紧邻集海洋动物展示、互动、海洋文化科普于一体的郑州海昌海洋公园（建设中），对话世界，接轨国际。
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双湾环绕，低容积率地块：碧桂园中央公园项目西邻贾鲁河，东临大孟支渠，本案恰处于双湾河景环抱半岛内，首推为D地块和A地块，其中D地块限高40米，容积率约为1.8，规划9-13层的小高层洋房和观景叠拼。A地块北向平安大道，出行便利，规划为9-18层小高层洋房。
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选择碧桂园中央公园的6大理由 ：（1） ⛳中原文旅聚集地，东方奥兰多⛳ 项目位于郑州国际文化创意产业园区，区域规划以“东方奥兰多”为远景，打造中原文旅聚集地，立足河南，辐射华中。
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（详见郑州国际文化创意产业园总体规划（2016-2030）土地使用规划图）
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（3）⛳ 大郑东，低密公园大城⛳ 项目占位大郑东片区，总占地近553.5亩，分为4期开发，规划容积率约为1.8~2.0。是大郑东片区的低密度大盘社区，宜居属性高。
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（4） ⛳ 双河环绕，三面绿地 ⛳ 项目周边贾鲁河、大孟支渠（规划）双河环绕，且两边更设置有临河公园，南侧距郑开大道规划有400米宽市政绿化，将项目包裹于水系、生态之中。
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（5） ⛳ 全龄社区，全系推新⛳ 项目规划有2所幼儿园、1所小学、老年生活中心、社区便利店、配套商业、菜市场等全系生活配套，充分满足各个年龄层业主生活所需；产品设计为建面约97-162㎡装修洋房、建面约240㎡河景叠拼，全产品线的设置，满足各年龄段置业者的需求。
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（6）⛳装修交付，家族颐乐 ⛳ 科学规划，精准施工，考究细节，以匠筑精品名片项目为初衷，致力于打造大郑东品质封面。精心选择品质材料，缔造礼遇居所。
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【户型鉴赏】
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（带装修）建面约102㎡三室两厅一卫成交均价约12000元/
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（带装修）建面约120㎡三室两厅两卫成交均价约12200元/
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（带装修） 建面约140㎡四室两厅两卫成交均价约13400元/㎡
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（带装修） 建面约200㎡五室两厅三卫成交均价约11800元/㎡
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中叠（毛坯）建面约240㎡四室两厅两卫成交均价约14500元/㎡
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下叠（毛坯）建面约240㎡四室两厅两卫成交均价约20000元/㎡
【叠拼露台赏析】
【叠拼花园赏析
【项目实景图】
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【碧桂园中央公园】2期全龄社区
新品在售，全城请鉴
建面约102-240㎡装修洋房/院境叠拼
大郑东 双湾河景 低密公园大城
【碧桂园中央公园】新品在售！
☎15517518082（同微信号）
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项目地址：郑开大道与广惠街交汇处向东800米路北
1、备注：“双湾”指项目两侧规划中的贾鲁河和大孟支渠；“六公园”指规划建设的海昌海洋公园、郑汴中央湿地公园、建业电影小镇、《只有河南》主题演艺公园及绿博园、方特，多公园配套。
2、关于本案区位图的说明：
（1）本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。
（3）本资料中建筑物区位、路线等已经简化处理，不代表实际距离比例，所有路线仅供参阅之用。
（4）相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。本资料绘制日期：2020年2月18日
3、关于本案户型图的说明：
（1）本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出的购房要约。
（2）本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交选择碧桂园中央公园的6大理由 ：（1） ⛳中原文旅聚集地，东方奥兰多⛳ 项目位于郑州国际文化创意产业园区，区域规划以“东方奥兰多”为远景，打造中原文旅聚集地，立足河南，辐射华中。
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（详见郑州国际文化创意产业园总体规划（2016-2030）土地使用规划图）
（2） ⛳ 6大公园配套，畅享多元生活⛳ 项目周边规划有总建面约3000亩的绿博园、总建面约4万亩的郑汴中央公园（建设中）等生态公园，杉杉奥特莱斯、海宁皮革城等购物公园，方特主题乐园，华谊兄弟电影小镇（建设中）、只有河南主题演艺公园（建设中）等文化公园，且项目更是与大连海昌集团携手，打造集海洋动物展示、互动、海洋文化科普于一体的海昌海洋公园（建设中），充分满足业主多元生活。
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（3）⛳ 大郑东，低密公园大城⛳ 项目占位大郑东片区，总占地近553.5亩，分为4期开发，规划容积率约为1.8~2.0。是大郑东片区的低密度大盘社区，宜居属性高。
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（4） ⛳ 双河环绕，三面绿地 ⛳ 项目周边贾鲁河、大孟支渠（规划）双河环绕，且两边更设置有临河公园，南侧距郑开大道规划有400米宽市政绿化，将项目包裹于水系、生态之中。
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（5） ⛳ 全龄社区，全系推新⛳ 项目规划有2所幼儿园、1所小学、老年生活中心、社区便利店、配套商业、菜市场等全系生活配套，充分满足各个年龄层业主生活所需；产品设计为建面约97-162㎡装修洋房、建面约240㎡河景叠拼，全产品线的设置，满足各年龄段置业者的需求。
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（6）⛳装修交付，家族颐乐 ⛳ 科学规划，精准施工，考究细节，以匠筑精品名片项目为初衷，致力于打造大郑东品质封面。精心选择品质材料，缔造礼遇居所。
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【户型鉴赏】
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（带装修）建面约102㎡三室两厅一卫成交均价约12000元/㎡
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（带装修）建面约120㎡三室两厅两卫成交均价约12200元/㎡
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（带装修） 建面约140㎡四室两厅两卫成交均价约13400元/㎡
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（带装修） 建面约200㎡五室两厅三卫成交均价约11800元/㎡
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上叠（毛坯）建面约240㎡四室两厅两卫成交均价约14500元/㎡
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中叠（毛坯）建面约240㎡四室两厅两卫成交均价约14500元/㎡
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下叠（毛坯）建面约240㎡四室两厅两卫成交均价约20000元/㎡
【叠拼露台赏析】
【叠拼花园赏析】
【项目实景图】
【碧桂园中央公园】2期全龄社区
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建面约102-240㎡装修洋房/院境叠拼
大郑东 双湾河景 低密公园大城
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项目地址：郑开大道与广惠街交汇处向东800米路北
1、备注：“双湾”指项目两侧规划中的贾鲁河和大孟支渠；“六公园”指规划建设的海昌海洋公园、郑汴中央湿地公园、建业电影小镇、《只有河南》主题演艺公园及绿博园、方特，多公园配套。
2、关于本案区位图的说明：
（1）本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。
（2）以上图则仅是描述本项目周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划、现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第三方会对相关功能设施设备做相应的调整。
（3）本资料中建筑物区位、路线等已经简化处理，不代表实际距离比例，所有路线仅供参阅之用。
（4）相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。本资料绘制日期：2020年2月18日。
3、关于本案户型图的说明：
（1）本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出的购房要约。
（2）本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。
（3）不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割等均有不同；即使同一户型，也因所在楼栋、楼层等不同，局部结构、面积、朝向等也有差异，敬请特别留意。
（4）相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。本资料绘制日期：2020年2月18日。
提示：本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截止2020年12月31日，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以双方订立的合同为准。
