后悔买商铺！多数人都被坑在这里了！
每当洋房买完后，就是下面的商铺！商铺的价格一般是万元以上，单价洋房的2倍左右，这个价格有所浮动！一般中介的话术多是这样说的：
1.这个楼盘附近将来会住上很多高大上人，消费能力肯定不一样！这里未来将会很热闹！附近就是某某人气街道！
2.现在的租金因为是老客户介绍来的，价格可以给您便宜！并且这个地方的未来发展潜力很大！可选择经营项目很多！
很多人都是这么被坑的！没有实际分析。
于是，真实的现象可能是：
1.外边的街道确实很热，但是人流很少过来！周边店铺参差不齐 ，无法形成规模效应！小区业主很有钱，但是住户人不多！旁边就是安置小区，人很多消费能力却不强！
2.门面靠近中心，人流到来的时候，容易被劫走！门店没有特色很难生存！
买房看地段，买商铺看人气！买房看邻居，买商铺也要看队友！现在的一些商家都把商铺搬到了居民楼，1层临街倒是成为商铺选择的香饽饽！
底商，是指住宅的第一层、第二层。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。
目前市场上，大盘社区因为有多而稳定的住户，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些，其底商率先得到投资者青睐。
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